Colombia avanza y por las circunstancias de la pandemia, el mundo cambio y debemos sujetarnos a las nuevas innovaciones virtuales y es una tarea
de reducir los engorrosos papeleos y citas presenciales en las oficinas para
hacer el trámite de compra de vivienda.
Subsidios para adquirir
vivienda de interés social, descuentos en tasas de interés y ahora, la
posibilidad de hacer trámites en forma digital. Todas esas condiciones se
juntan para que los colombianos puedan adquirir vivienda en el 2021.
La ventaja más reciente es
la digitalización de la hipoteca y la escritura. Por el momento, varias
constructoras ya permiten hacer la compra de los inmuebles en línea y próximamente sucederá con la compra de vivienda usada.
Poder hacer el papeleo
correspondiente de forma virtual les facilitará el proceso a los ciudadanos y,
seguramente, los animará más a volverse propietarios.
Comúnmente, para realizar la
escrituración es necesario acudir a la oficina de notariado y registro para
solicitar información, y en el caso de la hipoteca, se debe tramitar la
solicitud con bancos y demás involucrados en el proceso para lograr el crédito.
Luego viene la entrega de
los documentos en físico y otra serie de requisitos que llevan a que la compra
de vivienda se tarde días y a veces meses.
Pero, poco a poco se vienen
introduciendo cambios, El asilamiento preventivo de responsabilidad individual, Ha registrado que existen unas 400 notarías que están implementando
tecnologías para que las firmas de las escrituras e hipotecas se puedan hacer
virtualmente. Con ello, se espera que durante el 2021, casi la mitad de las
transacciones de compra y venta de un inmueble se hagan de manera virtual.
Dicha organización Habi, una plataforma de
compra y venta de vivienda usada ya permite que los tramites hipotecarios y de
escrituración se realicen en su totalidad, de forma virtual. Esto, teniendo en
cuenta que el Ministerio de Vivienda viene liderando la digitalización para los
tramites relativos a la finca raíz.
Esta tendencia empezara a ser parte integral y coyuntural en el rol digital y generar campos de acción de escritural digital con métodos de seguridad virtual Se espera que en los próximos 3 o 4 meses esta sea la realidad en la que operen de ahora en adelante los procesos, agilizando la gestión inmobiliaria.
Es por ello que nuestra firma INVESTISAN & CIA SAS esta implementando marketing de gestión pericial a través de los canales de digitalización y como esta institucionalizando en la norma procesal de la legislación colombiana, por las circunstancias Obvias de la pandemia, el mundo cambio y debemos estar sujetos a las nuevas tendencias de modernidad, ya es hora de prever la nueva innovacion y aplicarlos en nuestro rol pericial.
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